抵押权注销登记

关于如何申请抵押权注销登记？

概述

抵押权注销登记是指抵押双方已依约履行债务,由抵押双方申请解除抵押关系的行为。

申请对象

因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可以申请抵押权注销登记。

1.主债权消灭的；

2.抵押权已经实现的；

3.抵押权人放弃抵押权的；

4.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的；

享受待遇

抵押登记的解除，是从便于处置破产企业财产的角度出发，促进破产企业重整成功，实现全体债权人的利益。

申请说明

1.登录福建省网上办事大厅（https://zwfw.fujian.gov.cn/）--大田县--我要查（办事指南）--大田县不动产登记中心--抵押权首次登记--办事指南

2.现场办理（大田县行政服务中心不动产登记中心8-13号窗口（赤岩路2号三楼））

开始申请

申请材料

1.不动产登记申请书

2.申请人身份证明材料

3.抵押权消灭材料

4.不动产登记证明

申请流程

抵押权注销登记流程图（网上办）

抵押权注销登记流程图（现场办）

抵押权注销登记流程图（业务经办）

申请地址

福建省网上办事大厅

温馨提示

1.注意申请材料是否齐全、规范；申请主体是否一致；权籍调查成果是否齐全、规范；权属材料是否与申请登记内容一致；公告是否无异议。

2.现场办理时间：上午：8:00-12:00，下午：14:30-17:30（法定节假日除外，夏令时调整为下午：15:00-18:00）。

相关事情

联系方式

申请中遇到什么问题，请及时与大田县行政服务中心不动产登记中心联系。

地址：大田县行政服务中心不动产登记中心8-13号窗口（赤岩路2号三楼）

咨询电话：0598-7260018

常见问题

办理抵押权注销登记需要携带哪些材料？

1.抵押注销登记申请表,
2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件 (校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件) ;抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件 (校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件 (校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件):
3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证 (包括共有权证)原件及复印件
4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原预售商品房按揭备案证明:
目录
5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件:
6、登记机构认为有必要收取的其他资料