各房地产中介(租赁)机构： 

　　为进一步规范我县房地产市场秩序，根据《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（建房〔2021〕55号）、《福建省住房和城乡建设厅等8部门转发关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（闽建房〔2021〕4号）、《福建省“双随机、一公开”跨部门联合监管工作联席会议办公室关于印发2022年部门联合抽查工作计划的通知》（闽市监信〔2022）17号）、《三明市住房和城乡建设局办公室关于开展全市房屋中介机构专项整治工作方案的通知》等文件要求，在全县范围内深入开展房屋中介机构专项整治工作。现将有关事项通知如下： 

　　一、总体工作目标 

　　房地产既是经济，又是民生，还是事关全局的政治问题。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，始终坚持以人民为中心的发展思想，坚持“房住不炒”定位，通过深入开展房屋中介机构专项整治行动，遏制违法违规行为，规范房地产市场秩序，净化房地产市场环境，切实维护人民群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。 

　　二、部门职能分工 

　　住建部门将抽调人员组织检查，核实房屋中介（含租赁）机构备案情况，查处房屋中介（含租赁）机构违法违规执业行为。具体查处事项，详见附件。 

　　三明市住建局不定期对各县（市、区）整治工作进行指导调研。 

　　三、有序推进专项整治 

　　（一）制定整治方案（工作时限：4月30日前） 

　　结合我县实际情况，制定具体检查计划，明确整治内容、目标要求、工作措施、进度安排等，主动公布专项整治内容及投诉举报方式，主动接受群众投诉举报，梳理问题线索清单，并按照《福建省房地产市场“双随机”检查办法》（闽建〔2018〕10号）有关要求形成检查人员库。 

　　（二）开展专项整治工作（工作时限：每季度开展） 

　　每季度开展不少于1次房屋中介（租赁）机构“双随机”检查。每次抽查企业数量，按照本地市场监管部门注册的房屋中介（租赁）机构总数10%随机抽取，最低不少于10家。对群众投诉举报、媒体曝光的问题要列入重点检查和治理对象。房屋中介（租赁）机构专项整治成果，及时通过网络、电视、报刊、新媒体等渠道对外公布，发挥正反典型的导向作用。 

　　（三）形成整治工作闭环（工作时限：每季度开展） 

　　总结每季度专项整治工作成果，分别7月1日、10月9日前报送整治工作小结，12月30日前报送全年工作总结。市住建局每季度对各县（市、区）房屋中介（租赁）机构专项整治工作进行指导调研。 

　　四、相关要求 

　　（一）加强组织领导。成立县房屋中介（租赁）机构专项整治工作专班，工作专班组成人员： 

　　组  长：刘传贵  县住建局党组书记、局长 

　　副组长：范德学  县住建局党组成员、副局长 

　　成  员：岳  中  县住建局房地产业股股长

　　        章进篇  县房地产服务中心主任 

　　        柳书垒  县住建局房地产业股副股长 

　　        黄朝江  县住建局城市管理股副股长

　　负责承办专项整治工作专班的日常工作，组织开展专项整治工作，做好阶段性整治任务落实，协调整治工作新闻宣传、媒体曝光、信访核查处置等。对房地产中介（租赁）机构乱象专项整治工作进展情况、存在问题进行组织协调，推动工作顺利开展。 

　　（二）畅通投诉渠道。公布举报电话和邮箱，举报电话：0598-7223570，举报邮箱：dtfdcyg@163.com，建立整治工作台账。 

　　（三）加强技术保障。按照职能部门《福建省房地产市场“双随机”检查办法》(闽建〔2018〕10号)有关要求形成检查人员库。 

　　（四）严格整治要求。加强对房地产中介机构门店的现场巡查、合同抽查、投诉处理。将查处一批违法违规的中介机构，曝光一批侵害群众利益的典型案例，取缔一批“黑中介”，起到警示震慑作用，同时专项整治行动期间要严格落实八项规定和疫情防控有关要求。 

　　附件：住建部门整治查处检查事项 

　　                                                            大田县住房和城乡建设局   

　　                                                                2022年4月15日