为贯彻落实《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》，加强城乡规划管理，提高城乡规划审批的透明度，让人民真正做到了解城乡规划，参与城乡规划，遵守城乡规划，实现城乡规划管理工作的公开、公平、公正，现将江山印小区建设项目的规划建筑设计方案（调整）进行批前公示，具体事项如下：

　　1.项目名称：江山印小区建设项目

　　2.建设单位：三明市康融房地产开发有限公司

　　3.建设位置：大田县均溪镇兴业路旁

　　4.设计单位：福建广宇建筑设计院有限公司（甲级）

　　5.项目调整部分：

　　（1）、10#楼、11#楼、15#楼、16#楼、17#楼、18#楼由三代住宅优化调整为城市森林住宅；

　　（2）、变更后10#楼、11#楼、15#楼、16#楼、17#楼层数由27层调整为26层，18#楼层数由16层调整为26层；

　　（3）、原S8#楼调整并入16#楼负一负二层，原S9#楼调整为S8#楼，S7#楼的商业平面进行优化调整；

　　（4）、配套调整：原15#楼负一层物业用房调整至17#楼一层，原S9#楼养老服务用房调整至S8#楼。

　　综上，对总平图、地下室、单体建筑及相关数据相应调整。

　　6、规划各项技术经济指标：

　　江山印小区建设项目总用地面积91099.45㎡（其中出让用地面积69323.89㎡，代建道路、广场用地面积21775.56㎡）；规划建筑占地面积13864.78㎡（原审批13864.77㎡）；总建筑面积243848.98㎡（原审批241953.03㎡），其中计容建筑面积180238.35㎡（原审批180242.04㎡）；容积率2.5999；建筑密度20%（不变）；绿地率38.41%（原审批30.10%）。规划设计方案满足出让合同约定和规划设计条件要求。

　　7、公示图纸：总平面图、效果图、鸟瞰图、日照分析图；

　　8、公示时间：2025年12月12日至12月21日。

　　有关单位或个人对该项目有异议的，可在公示期内向我局反映。公示期满无异议、异议不成立或未要求听证的，视为同意，我局将依法依规予以审批。

　　联系电话0598-7236558。

　　大田县自然资源局

　　2025年12月12日