因我县第二轮土地承包到期后再延长30年整县试点（简称：土地延包）工作需要，现对土地延包项目采购第三方服务进行市场询价，欢迎有资质的单位参与密封报价，具体要求如下：　

　　一、项目名称

　　大田县第二轮土地承包到期后再延长30年整县试点项目

　　二、基本情况

　　(一)区域概况

　　大田县全域土地面积2233平方公里，户籍人口40.8万人，常住人口30万人，辖12个镇、6个乡，266个行政村。

　　（二）二轮土地承包基本情况

　　大田县涉及土地延包工作的有18个乡镇、266个村，登记颁发农村土地承包经营权证6.77万户，确权土地面积22.72万亩。

　　（三）初步预算金额

　　根据大田实际，初步测算本次第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作技术服务控制单价不得超过35元/亩，总价不得超过795.2万元。

　　　三、服务内容

　　（一）调查技术服务

　　1.协助宣传动员培训：对乡(镇)村组工作人员开展土地延包工作及政策培训；

　　2.摸底调查土地承包经营权现状：驻村帮助村组摸清第二轮土地承包以来承包农户及家庭成员变化情况、承包地块现状，承包地确权登记颁证情况，开荒地、机动地等情况，逐户调查核实确认；

　　3.延包地块数据分析比对核查：土地承包地块与自然资源局、林业局、不动产登记中心等部门地籍数据进行分析对比，调查地块重叠、地块权属变更等情况，逐家逐户、逐田逐块核查登记；

　　4.延包情况统计：结合摸底调查数据，将数据电子化录入整理，分类统计，形成延包摸底调查成果统计数据资料，按照无变动地块、需调整变更地块、土地确权遗漏地块等情况进行分类统计；

　　5.外业测绘调查：排查发生变化的承包地情况，承包地现状已发生改变的，与确权登记颁证时不一致的，以村民小组为单位的重新测绘、画图，确认权属、核实四至；

　　6.协助村组制定延包方案：根据调查情况，确定延包方案，无改动直接延包、调整变更逐户确认后延包、漏确补确等方式开展延包；

　　7.延包结果审核公示确认：根据摸底调查、外业调查成果，印发延包公示图表，开展村组审核、张榜公示，收集农户反映问题，进行勘误修正。修正后重新公示；

　　8.协助村集体签订合同(网签或线下签订)：制作和印发承包合同(按照农业农村部范本)，协助村组与农户签订合同印制和完善农户延包登记申请表、登记簿，探索使用全国农村土地承包合同网签系统；

　　9.数据整理入库：按照《农村承包土地调查数据库规范(试行)》要求，生成统一要求的数据汇交成果，导入农村土地承包经营权确权登记管理系统；

　　10.成果交付：提交的成果包括电子数据、图件、表格、报告等；

　　11.其他需配合县乡村开展的工作。

　　（二）申请登记服务

　　协同不动产登记部门做好土地承包合同管理与不动产登记有序衔接，承包户以新签订的承包合同为主要依据,向不动产登记部门申请办理颁发不动产权证书。

　　（三）延包档案归档及数字化

　　根据农业农村部、国家档案局要求将延包成果进行整理归档并数字化。

　　（四）验收服务

　　参照相关要求和规范，对调查技术服务成果的完整性和规范性进行检查验收，并核定实际完成的工作量，作为项目经费拨付的依据。

　　（五）数据后期维护修正

　　提供2028年-2030年的数据后期维护修正服务，三年内数据出现错误、遗漏，需协助调查取证确认公示，修正档案材料及数据库。

　　四、需求调查

　　（一）费用报价

　　1.按照以上工作步骤及内容，按照以下分类报价：调查技术服务（元/亩）；申请登记服务（元/户）；延包档案归档及数字化（元/户）；验收服务（元/亩）；数据后期维护修正（元/年度）。最后形成表格形式的项目总价（元），并折算亩均单价（元/亩）。项目总报价不得高于上述控制价。

　　2.报价包含税费、人员工资、差旅费等费用。

　　3.报价材料还需包含：营业执照及测绘资质证书复印件，我局将根据报价公司资质等因素确定是否采纳报价。

　　（二）历史成交信息

　　1.提供具备参考意义的历史成交信息，包括但不限于：相同项目的周边地区成交价格、类似项目的历史成交价格等，

　　2.需提供历史成交信息的政府采购公告、合同公告等。

　　3.我局将据实核定提供信息的真实性、准确性和参考价值，综合考虑是否采信。

　　（三）可能涉及的资质

　　根据本项工作内容与要求，为了保质保量高效完成任务，提供供应商资质、人员资质等方面的建议，并说明理由，我局将根据可行性及理由是否充分酌情采纳。

　　（四）履约能力及售后服务能力要求

　　为应对本项工作体量大、周期长的特点，提供供应商在履约能力及售后服务能力方面的建议，并说明理由，我局将根据可行性及理由是否充分酌情采纳。

　　（五）其他建议

　　根据本项工作特点与大田县实际，可提出其他相关建议并说明理由，我局将根据可行性及理由是否充分酌情采纳。

　　五、文件递交要求

　　（一）递交文件内容

　　1.费用报价表（含税）；

　　2.营业执照及测绘资质证书复印件；

　　3.其他资格证明文件（如有）。

　　(二)寄件要求

　　1、采用邮寄快递交文件材料。文件需密封袋封口，密封袋封面写明“大田县土地延包项目”和贵单位名称，密封袋封面和报价材料应加盖单位公章；

　　2、用扫描件通过邮箱传送。

　　(三)寄件地址

　　大田县农业农村局（大田县均溪镇凤山中路219号），联系人：廖明河，联系电话：0598-7279012，邮箱：dtxjgz@163.com。

　　(四)须知

　　报价单位务必将相关资料密封后于2025年12月5日前寄（送）达我单位或邮箱，逾期不候。在报价截止时间之前由专人或以快递方式送达我局（快递以邮件到达时间为准）。

　　六、其他说明

　　我局将参考测绘公司报价、技术方案、公司资质等综合因素确定对外招标方案，本询价函解释权归大田县农业农村局所有。

大田县农业农村局

　　2025年11月26日