大田县于2017年制定了征地区片综合地价并公布实施，至今已超过三年。根据《福建省自然资源厅关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》（闽自然资发〔2023〕29号）、《福建省征地区片综合地价调整技术方案(试行）》文件要求，大田县在上一轮工作基础上，按照国家和省市有关规定，组织对现行征地区片综合地价标准进行调整，以维护被征地农民的切身利益，保障经济建设健康发展。 

　　二、制定依据 

　　1.《中华人民共和国土地管理法》； 

　　2.《福建省自然资源厅关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》（闽自然资发〔2023〕29号）； 

　　3.《福建省自然资源厅关于调整征地区片综合地价的通知》（闽自然资发〔2023〕53号）。 

　　三、主要内容 

　　1、区片综合地价包含什么？ 

　　区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%，不包括地上附着物和青苗补偿费。 

　　2、征地区片综合地价的对象是什么？ 

　　征地区片综合地价是对被征地农民集体和农户的一次性综合补偿。征收区片综合地价范围内的集体土地采用同一地价，不因征地目的及预期土地用途不同而有差异。 

　　3、本轮征地区片综合地价标准如何划分？  

　　本轮征地区片综合地价标准按照3档进行划分，分别为Ⅰ区片6.5万元/亩、Ⅱ级区片4.75万元/亩、Ⅲ级区片4.15万元/亩。 

　　4、本轮征地区片综合地价和上一轮征地区片综合地价有什么变化？ 

　　本轮征地区片综合地价标准划分及区片范围较上一轮维持不变，在地类调节系数上进行了调整：非经济林地、草地、农村道路、坑塘水面系数由原来的0.3上调至0.5，建设用地系数统一调整为1.0（具体的调节系数参照田政规〔2023〕8号）。 

　　5、其他规定：征收飞地按该地块所在区域的综合地价标准执行。  

　　联系人：廖红梅   

　　联系电话：0598-7305568    

　　县自然资源局三楼国土空间用途管制股